Rèdais ha sponsorizzato il Convegno “ Dalla CPD 89/106 al CPR 305/11: il nuovo regolamento europeo per i prodotti da costruzione”, organizzato dalla Federazione di Confindustria FINCO e tenutosi il 19 Dicembre 2011 a Roma, presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.

Un incontro volto ad illustrare le novità del Regolamento, le conseguenti implicazioni che coinvolgono tutti gli operatori del settore, mettendo in evidenzia le differenze rispetto alla normativa sulla marcatura Ce dei prodotti da costruzione (Cpd 89/109/Ce) precedentemente vigente.

E’ emersa, così, l’importanza della valutazione delle prestazioni dei materiali da costruzione, espressa in termini di livello, classe o descrizione.

Il nuovo Regolamento, che fissa nuove condizioni armonizzate per la commercializzazione dei prodotti da costruzione all’interno del mercato europeo, entrerà in vigore dal primo Luglio 2013 e sarà subito applicabile nei Paesi membri, i quali non avranno bisogno di norme nazionali di recepimento.

Serafino Maiorano

Rèdais ha preso parte alla 54. Esposizione Internazionale d’Arte – la Biennale di Venezia, in mostra dal 4 Giugno al 30 Ottobre, come partner del progetto Round the Clock.
Il progetto si propone di indagare, attraverso il lavoro di artisti internazionali, l’emergenza di una vivibilità migliore, la dimensione del sociale, i problemi dell’eco-sostenibilità e delle bio-diversità, proponendo attraverso l’arte, alternative percorribili.
Un’esposizione corale dal forte impatto visivo: installazioni, fotografie, sculture, totem, performance e ogni tipo di forma artistica, caratterizzata dall’uso di materiali poveri ed eterogenei: carta, cenere, pietre, ferro, tessuti, plexiglass…Una riflessione sui temi che riguardano l’uomo, la sua esistenza, le sue reticenze, il suo rapporto con il territorio, la terra e la sua vivibilità.
Tematiche che Rèdais affronta nel quotidiano con una progettazione e uno studio di soluzioni eco-sostenibili, per far convivere le esigenze dell’uomo e quelle del nostro ambiente. Ne è esempio l’edificio ecosotenibile di Casal Bertone, che l’artista Serafino Maiorano ha voluto rappresentare ed indagare attraverso la sua arte.
I quadri di Maiorano delineano una fascinosa dissolvenza incrociata, portando il suo mondo privato a giocare tra entità micro e macro, tra spazi abitabili e luoghi di atmosfera metafisica. Le forme ovvie divengono dei modelli originali e i corpi in scena spiegano la natura del proprio essere. I suoi quadri combinano la radice fotografica con alcune decisive manipolazioni digitali alternate ad interventi manuali, apportati successivamente sull’immagine stampata. Il suo è un costruire che si sovrappone all’abitazione in pianta portando lo spettatore a svelare gradualmente i frammenti nascosti attraverso una lenta, progressiva e affascinante scoperta.

Rèdais, coinvolta in prima linea sulla sostenibilità ambientale, ha questa volta diretto la sua attenzione al tema del “Sustainable Food”.
Nelle giornate dell’1 e 2 Dicembre con la collaborazione di Roma Capitale, ha così ospitato una delegazione del Dipartimento Ambiente della città di Malmö per un incontro sui temi della sostenibilità integrata.

Nel corso dell’incontro, presso il Dipartimento Servizi Educativi e Scolastici di Roma Capitale, è stato presentato, grazie alla Dirigente Luisa Massimiani e l’esperto del settore mense scolastiche Paolo Agostini, un quadro chiaro sulle politiche di sostenibilità delle mense scolastiche adottate per la città di Roma.
Nella giornata si è avuto modo di testare, presso la scuola elementare Cagliero, il funzionamento di queste politiche, attraverso una visita alle cucine e a seguire un pranzo.
L’incontro si è concluso presso la Tenuta del Cavaliere, situata nell’area di Lunghezza, Roma Est, dove si sono visitate le aree agricole di particolare interesse storico presenti nel sito.

Un’iniziativa che ha coinvolto insieme all’equipe di progettazione comunitaria di Rèdais, l’assessorato alla Famiglia, all’Educazione e ai Giovani di Roma Capitale, il Dipartimento Servizi Educativi e Scolastici e il Dipartimento Politiche Agricole, nell’analisi di fattibilità di un progetto di cooperazione nell’ambito del “Sustainable food”.
Il progetto si poggia sulle buone prassi maturate dalla strategia olistica esposta dalla delegazione di Malmö, per la quale erano presenti Gunilla Andersson, responsabile delle strategie alimentari sostenibili, Diana Dosen Grunning, responsabile per lo sviluppo di corsi di formazione ed Helen Nilsson ecologa.
L’approccio olistico, sviluppato dalla città di Malmö per il cibo, rientra in un concetto di sostenibilità integrata che ben si sposa con lo stesso approccio e filosofia di Rèdais. L’iniziativa ha avuto un ottimo riscontro, proprio perché sono molteplici le voci comuni tra le politiche di sostenibilità e l’intento è proprio quello di dar vita a futuri progetti riguardanti la sostenibilità ambientale a 360°.

Rédais con il progetto “Casal Bertone 2020”, è stato scelto insieme ad altri tre progetti (Tor Bella Monaca, Ostia e Tridente), per rappresentare Roma Capitale alla IX edizione degli Open Days (10-13 ottobre) di Bruxelles. In Place de Luxenbourg, vicino al Parlamento Europeo, è stata allestita ‘Piazza Roma’, una tecnostruttura all’interno della quale è stato illustrato il Piano Strategico di Sviluppo, che vede tra i protagonisti “Casal Bertone 2020”.
Il progetto “Casal Bertone 2020″ prevede diversi interventi di riqualificazione del quartiere, tra cui l’immobile di via Casal Bertone 66, primo esempio di edilizia sostenibile a Roma, e un intero piano di riqualificazione del quartiere che comprende la creazione di un’isola ambientale.
I visitatori di ‘Piazza Roma’ hanno avuto occasione di esplorare, attraverso le postazioni informatiche, i pannelli illustrativi e i monitor con video, i progetti, le iniziative e gli obiettivi che trasformeranno Roma in una città sempre più sostenibile e all’avanguardia. Obiettivi che Rédais ha interpretato e condiviso con azioni concrete orientate all’estensione del concetto di “abitare sostenibile”, in linea con le direttive comunitarie di “crescita intelligente, sostenibile ed inclusiva”.

L’importanza del racconto per immagini sta nel fatto che ciò che viene ripreso tende a prendere vita, specialmente quando si parla di case e del comfort che esse trasmettono.

Ecco perchè siamo felici che il canale satellitare Leonardo sia passato a far visita al cantiere Rèdais a Casal Bertone. Lo scopo, quello di realizzare le riprese della “puntata pilota” per il nuovo programma condotto dall’ arch Daniele Giorgi dedicato alla sostenibilità ambientale degli edifici che sarà trasmesso dalla prossima stagione primaverile sul canale 418 su Sky. 

Un percorso, quello raccolto dalla troupe di Leonardo e narrato dal conduttore, l’architetto Daniele Giorgi, grazie a delle interviste mirate, che ha coperto tutte le tappe del precorso che hanno portato alla nascita di questo immobile così moderno e contemporaneo. 

Dal progetto iniziale, alla sua traduzione fisica, alle parole di chi, per primo, ha creduto nell’acquisto di una casa così unica ed innovativa. Nulla di ciò che rappresenta Rèdais Casal Bertone è stato lasciato fuori. Dalla vecchia SCAR, la fabbrica del ghiaccio sulle cui ceneri nasce questo nuovo complesso residenziale, al perché Stefano Tersigni, ideatore del progetto Rèdais, ha scelto il quartiere di Casal Bertone, passando per l’ispirazione che ha permesso a Studio Transit di disegnarne l’aspetto, fino alle parole di chi ha poi deciso di comprarvi casa, la nostra amica Barbara. Una tra le prime persone ad insediarsi in uno degli appartamenti Rèdais.

Inutile dire, quanto noi dello staff di Rèdais ci siamo sentiti lusingati dalla scelta fatta da Leonardo. Per due motivi. Primo perché pensiamo che, al dì là delle ovvie finalità commerciali del nostro operato, l’innovazione tecnologica che stiamo utilizzando in questo cantiere meriti di essere raccontata, specialmente per immagini, secondo, perché speriamo di essere di ispirazione anche per tutti quei costruttori “coraggiosi” che quotidianamente operano scelte volte a salvaguardare l’ambiente in cui viviamo, partendo dalla casa.

Roma, 3 ottobre 2011 – Car sharing entra in condominio. Per la prima volta in Italia, grazieall’intuizione dell’imprenditore Stefano Tersigni (Rédais – Abitare Sostenibile ) e la collaborazionecon Roma Servizi per la Mobilita’ di Roma Capitale, mette a disposizione di chi vive nel nuovo immobile di via di Casal Bertone, due autovetture Car sharing.Come funziona? Due vetture, un Doblo’ e una Cinquecento, fornite dall’Agenzia per la Mobilità,avranno un parcheggio dedicato all’interno del garage dello stabile di via di Casal Bertone 66 e potranno essere prenotate e utilizzate per gli spostamenti in città. Una comodità non solo per chinon è dotato di un’autovettura, ma anche per un nucleo familiare con una sola autovettura di proprietà. Una soluzione, solo l’ultima in ordine di tempo, fra le scelte e le soluzioni adottate, che fanno di questo immobile una case history nell’edilizia residenziale sostenibile della Capitale.Il progetto Rédais – Abitare Sostenibile, infatti, è stato selezionato a partecipare all’edizione 2011degli “Open Days” a Bruxelles, all’interno del workshop “Thinking news models of urban PPPsdelivering Europe 2020”. Al workshop, previsto per giovedì 13 ottobre, Rédais – Abitare Sostenibileè stata scelta quale significativa case history insieme ad alcuni dei 22 progetti di riqualificazioneurbana ed ambientale della Capitale, esempio di grande interesse a livello europeo, al fianco di Londra e Barcellona.L’immobile di Via Casal Bertone 66 è entrato a far parte anche del CAT MED (ChangeMediterranean Metropolises Around Time ovvero Cambiare le Città Mediterranee nel tempo),promosso dalla Comunità Europea. In questa occasione, Casal Bertone, grazie ai progetti realizzatida Rèdais – Abitare Sostenibile, ha ricevuto il riconoscimento di primo quartiere sostenibile della Capitale. Che l’iniziativa del car sharing rafforza e consolida.“Questa nuova soluzione di trasporto, rappresenta per noi il raggiungimento di un obiettivo importantissimo”, ha dichiarato l’imprenditore Stefano Tersigni, di Rèdais – Abitare Sostenibile,“perché estende il concetto di abitare sostenibile alla quotidianità”.“Soddisfatto di contribuire a incentivare e sensibilizzare i cittadini alla mobilità sostenibile” si è detto il Presidente di Agenzia per la Mobilità Massimo Tabacchiera che auspica una “maggiore diffusione del Car Sharing che nella Capitale sta registrando un sempre maggiore apprezzamento”

Altre voci dal web

• Ferpress – Ferrovie, Trasporto Locale e Logistica
• Legambiente
• Triboo – Magazine generalista online
• Roma notizie
• Infotreno

Raccontare la storia dell’edificio che Rèdais ha realizzato a Casal Bertone e presentare sul web le soluzioni più interessanti legate all’edilizia sostenibile è una sfida che abbiamo scelto di affrontare.

Di seguito presentiamo una prima elaborazione in 3D del modello che abbiamo recentemente pubblicato sul 3D warehouse, la galleria di modelli tridimensionali che Google mette a disposizione degli utenti per condividere cattedrali, edifici e monumenti e per arricchire i paesaggi di Google Earth.

Anche se ancora in una versione prototipale priva di texture (ovvero dei materiali che rivestono il modello) è possibile scoprire il progetto Casal Bertone direttamente da Google Earth (avendolo preventivamente scaricato e installato sul proprio computer) attivando il pulsante che segue.

Il dott. Guglielmo Pelliccioli (editorialista di “Quotidiano Immobiliare”) ha presentato i partecipanti e relazionato sulla situazione degli investimenti immobiliari da parte degli investitori esteri, manifestando grosse perplessità sul calo degli investimenti nel settore immobiliare già dall’anno 2010. Le cause del calo degli investimenti sarebbero dovute alla debolezza della nostra crescita economica, alla dimensione del debito pubblico, all’instabilità politica e normativa, all’incapacità di realizzare riforme strutturali.

Ha poi evidenziato che la riforma del federalismo demaniale, che delega alle amministrazioni pubbliche la responsabilità nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Sarà necessario, quindi, cogliere le opportunità economche-urbanistiche che tale processo genera, e soprattutto capire quali siano i motivi e le condizioni necessarie per i quali un investitore dovrebbe interessarsi al nostro paese e all’Europa in generale.

Gli interventi dei rappresentanti degli investitori esteri hanno evidenziato un certo interesse per gli investimenti in Italia, che è un territorio interamente ricco di tradizione, arte e potenzialmente attrattivo per gli operatori internazionali. Il “made in Italy” è un marchio conosciuto in tutto il mondo, ed oltre ai prodotti di lusso nel settore della moda, delle automobili e della nautica, l’Italia offre una vasta tipologia di possibili operazioni di investimento, anche in altri settori strategici come il turistico-alberghiero, la logistica, il retail. A questi vanno aggiunte tutte quelle operazioni che potrebbero riguardare le splendide ville d’epoche, palazzi storici e altre opportunità, situati in ogni borgo, paese e città d’Italia.

Nel panorama degli investimenti immobiliari in Italia non ci sono solo grandi investitori a comprare immobili, ma anche famiglie straniere che scelgono il mattone italiano è cresciuto in modo sostenuto tra il 2005 ed il 2008. Nel 2009 il consolidarsi della crisi internazionale ha portato ad un rallentamento degli scambi, ma già nel 2010 il saldo è tornato positivo, e nell’anno in corso si prevede un consolimento di questo trend.

Tra gli investimenti degli stranieri in Italia, una piccola quota, ma crescente, è rappresentata dagli immobili di alta gamma. Il mercato di lusso risente meno di altri dei cicli economici.

Tra le nazionalità principali che prediligono il nostro paese per fare investimenti immobiliari, vi sono tedeschi, inglesi, svizzeri, statiunitensi e russi.

Il rallentamento degli investimenti immobiliari degli ultimi anni deve imputarsi ad una serie di concause, anche se il ruolo più rilevante deve essere ascritto all’entrata in crisi del modello di sviluppo che fino ad allora aveva favorito una costante crescita, ossia il blocco improvviso dei finanziamenti al sistema immobiliare. L’anno peggiore è stato, tuttavia, il 2009, con circa 70 miliardi di investimenti, un dato che riporta i volumi sui livelli raggiunti negli anni 2003-2003. Se nel 2010 sembrava essersi arrestata l’emorragia degli anni precedenti, ed i volumi erano tornati a crescere, le fortissime tensioni finanziarie recenti non consentono di escludere un nuovo calo per l’anno scorso. All’interno del contesto europeo, l’Italia ha fatto registrare una flessione degli investimenti nno dissimile a quella degli altri paesi.

Il dott. Intiglietta, presidente GE.FI., ha concluso che EIRE 2012 (Expo Italia Real Estate) ospiterà un incontro di tre giorni di tutti gli investitori stranieri, con l’obiettivo di rilanciare l’immagine di un territorio che indubbiamente non ha eguali al mondo. Per la prima volta, una fiera del real estate metterà di fronte agli investitori internazionali uno straordinario panorama di occasioni trasparenti e concrete del sistema pubblico e privato italiani, con la possibilità di incontri tra i vari soggetti al fine di valutare, vagliare e approfondire le opportunità proposte. EIRE presenterà un Book delle Opportunità e delle professionalità con i progetti più significativi del nostro paese perchè, per attrarre investimenti, il modello italiano deve avere il coraggio di comunicare al mondo la bellezza, l’umanità, la storia, la cultura e l’intensità di cui è portatore. Il Book verrà inviato due mesi prima dell’evento agli investitori internazionali che confermeranno la loro presenza.

Roma 14 settembre 2011

Lucio Di Vizio